Bất động sản kinh doanh đắc lợi tại vị trí vàng Lê Văn Lương, Cầu Giấy, mang lại dòng tiền ổn định và hiệu suất khai thác cao. Tòa nhà sở hữu vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện tới các trục đường huyết mạch như Hoàng Đạo Thúy, Nguyễn Tuân, tạo điều kiện lý tưởng cho việc kinh doanh và cho thuê.
Khu vực xung quanh tập trung nhiều văn phòng, tòa nhà cho thuê và có dân trí cao, đảm bảo nhu cầu thuê phòng luôn ở mức cực lớn. Tòa nhà được thiết kế thông minh với 2 mặt thoáng, 1 view hồ và 1 view phố, đảm bảo mọi phòng đều thông thoáng, tràn ngập ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống và làm việc lý tưởng.
Thông tin chi tiết:
- Diện tích: 92m²
- Mặt tiền: 7.2m, rộng thoáng
Thiết kế thông minh và tiện nghi:
- Tầng 1: Hầm để xe rộng rãi.
- Tầng 2 - 6: Mỗi tầng 4 phòng khép kín, trang bị full nội thất cao cấp, tổng cộng 20 phòng.
- Tầng 7: Bao gồm 1 phòng và khu vực sân phơi.
Tổng cộng, tòa nhà có 21 phòng khép kín, đều được trang bị đầy đủ điều hòa, nóng lạnh, giường tủ và các thiết bị cần thiết. Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn, cùng với hệ thống điện nước hiện đại và đầy đủ các giấy phép kinh doanh, đảm bảo an toàn và vận hành trơn tru.
Dòng tiền khai thác hấp dẫn:
- Hiện tại, chủ đang cho đơn vị thứ ba thuê toàn bộ tòa nhà với doanh thu 100 triệu/tháng, tương đương khoảng 1.2 tỷ/năm, theo hợp đồng dài hạn.
- Nếu tự khai thác cho thuê lẻ, doanh thu tiềm năng có thể đạt tới 1.4 tỷ/năm, chưa kể các nguồn thu khác.
Đây là cơ hội đầu tư lý tưởng cho khách hàng muốn giữ tiền hoặc đầu tư lâu dài với tiềm năng sinh lời bền vững. Liên hệ ngay để được xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ sở hữu.
